2020년 부산 아파트 분양 예정 정보
2020년 새해부터 부동산이 정말 이슈가 되고 있는대요. 오늘은 부산 아파트 분양 정보에 대해 알아보도록 하겠습니다.
한눈에 보기 쉽게 표로 정리해봤습니다.
|
구분 |
분양종류/형태 |
단지명/소재지 |
건설사 |
가구수 |
평당예상가(만원) |
분양시기 |
|
1 |
민간분양 |
레미안(부산거제2) /연제구 거제동 |
대림산업, 삼성물산, 현대산업개발 |
4,470 |
1,500~1,700 |
2020 |
|
2 |
민간분양 |
부산거제동지역주택조합 /연제구 거제동 |
쌍용건설 |
482 |
1,500~1,700 |
2020 |
|
3 |
민간분양 |
부산삼익타워 /수영구 남천동 |
GS건설, 세정건설 |
913 |
2,400~2,600 |
2020 |
|
4 |
민간분양 |
부산에코델타(7BL) /강서구 강동동 |
호반건설 |
526 |
- |
2020 |
|
5 |
민간분양 |
부산영도에일린의뜰 /영도구 동삼동 |
아이에스동서 |
1,228 |
1,100~1,300 |
2020 |
|
6 |
민간분양 |
쌍용더플래티넘해운대 /해운대구 중동 |
쌍용건설 |
171 |
2,100~2,300 |
2020 |
|
7 |
민간분양 |
대연혁신삼정그린코아더베스트 /남구 대연동 |
삼정 |
351 |
1,500~1,700 |
2020.02 |
|
8 |
민간분양 |
덕천2-1구역재건축 /북구 덕천동 |
한화건설 |
636 |
1,400~1,500 |
2020.02 |
|
9 |
민간분양 |
부산덕포1구역중흥s클래스 /사상구 덕포동 |
증훙건설 |
1,572 |
1,000~1,200 |
2020.03 |
|
10 |
공공분양 |
부산모라A1(행복주택) /사상구 모라동 |
- |
390 |
- |
2020.03 |
|
11 |
민간임대 |
부산신항1차(민간임대) /남구 대연동 |
대방건설 |
500 |
- |
2020.04 |
|
12 |
민간분양 |
대연4재개발 /남구 대연동 |
대우건설 |
1,057 |
1,600~1,800 |
2020.05 |
|
13 |
민간분양 |
대연4재건축 (대연비치) /남구 대연동 |
대우건설 |
1,374 |
1,800~2,000 |
2020.06 |
|
14 |
민간분양 |
부산가야역주상복합 /부산진구 가야동 |
대림산업 |
445 |
1,200~1,300 |
202.06 |
|
15 |
공공임대 |
부산명지1(행복주택) /강서구 명지동 |
- |
284 |
- |
2020.06 |
|
16 |
민간분양 |
부산초읍코오롱하늘채 /부산진구 초읍동 |
코오롱글로벌 |
756 |
1,200~1,400 |
2020.08 |
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17 |
민간분양 |
부산에코델타시티우미린(27BL) /강서구 강동동 |
우미건설 |
880 |
- |
2020.09 |
|
18 |
민간분양 |
안락1구역 /동래구 안락동 |
대우건설 |
1,481 |
1,500~1,700 |
2020.09 |
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19 |
민간분양 |
레미안(부산온천4) /연제구 거제동 |
삼성물산 |
4,043 |
1,800~2,000 |
2020.11 |
|
20 |
민간분양 |
장림1구역재개발 /사하구 장림동 |
두산건설 |
1,639 |
1,200~1,400 |
2020.12 |
2020년 부산은 정말 많은 분양 시장이 형성되었습니다. 분양 예정이므로 계획 대비 분양으로 완벽하게 이어질 순 없지만, 부산은 부동산 전망이 좋아 올해에는 거의 계획 대비 이행될 것으로 예상됩니다.
그중에서 연초부터 이슈가 되고있는 대연4재건축(대연비치), 삼익타워, 레미안(거제2), 레미안(온천4)은 좀 더 자세히 알아보도록 하겠습니다.
대연4재건축(대연비치)
| 구역명 | 대연4구역 주택재건축정비사업 |
|---|---|
| 위치 | 대연3동 1808번지 일원 |
| 구역면적(㎡) |
58,029 |
| 규모 |
지하3/지상43층, 연면적 216,054.8343㎡ |
| 동수 | 8 |
| 건폐율(%) | 15.95 |
| 용적율(%) | 286.82 |
| 시공자 | (주)대우건설 |
재건축 정비사업으로 동수, 층수 등 대규모 정비가 이루어질 예정입니다. 대연동 일대는 재개발, 재건축으로 많은 변화가 생기고, 전체적으로 부동산 전망이 좋은 곳입니다.
레미안(거제2)
| 구역명 |
거제2구역 주택재개발사업 |
|---|---|
| 위치 |
연제구 거제2동 791-10번지 일원 |
| 구역면적(㎡) |
58,029 |
| 규모 |
지하2/지상35층, 연면적 666,227.4340㎡ |
| 동수 |
34 |
| 건폐율(%) |
12.99 |
| 용적율(%) |
239.98 |
| 시공자 |
대림산업, 삼성물산, 현대산업개발 |
거제2구역은 재개발지역으로, 3개의 시공사에서 움직이고 있습니다. 3개의 시공사가 접근할 만큼 메리트가 있고, 정비 구역도 넓다는 것을 말해줍니다.
삼익타워
| 구역명 | 남천2구역(삼익타워) 주택재건축 |
|---|---|
| 위치 |
수영구 남천동 148-28번지 일원 |
| 구역면적(㎡) |
44,315 |
| 규모 |
지하3층/지상36층, 연면적 151,226.0064㎡ |
| 동수 | 7동 |
| 건폐율(%) | 19.29 |
| 용적율(%) | 283.32 |
| 시공자 | GS건설(주), (주)세정건설 |
남천 2구역 삼익타워는 올해 초부터 핫 이슈였습니다. 결국 시공사는 gs건설이 선정되었고, 믿을만한 시공사로 선정되었기에 분양가가 상당히 높을 것으로 예상됩니다. 바다 전망과 넓은 면적은 투자하기 좋은곳이라고 생각됩니다.
레미안(온천4)
| 구역명 | 온천4 재개발 |
|---|---|
| 위치 |
온천동100-13번지 일원 |
| 구역면적(㎡) |
228,511 |
| 규모 |
지하6층, 지상35층, 연면적 669,981.9666㎡ |
| 동수 | 36개동 |
| 건폐율(%) | 16.55 |
| 용적율(%) | 279 |
| 시공자 | (주)삼성물산 |
온천동에는 이미 레미안과 현대산업개발이 온천동 재개발지역을 공사하고 있으며, 금정구 부근에 또 한번 네임벨류가 있는 레미안 들어서게 되면 인근 지역의 부동산 가격도 같이 올라갈 것을 예상됩니다.
다음 포스팅은 분양 계획이 가장 많은 경기도, 서울편으로 하겠습니다.
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