[부산편] 2021년 부산 아파트 분양 예정 정보

 

[부산편] 2021년 부산 아파트 분양 예정 정보

 

 

2021년은 부동산 불장의 해로 정말 이슈가 되고 있는데요.

특히 2020년 12월에 조정지역이 새롭게 선정되면서, 부산의 아파트는 일부지역을 제외하고

거래량이 줄고 집값이 올라가있는 상태를 유지하고 있습니다.

부동산은 추후 정책방향에 따라 어떻게 변할지는 아무도 모르지만, 부동산 청약 및 신축에 대한 수요는

지속적으로 상승할 것으로 예상된다고 합니다.

수요량을 해소하기 위해서 2021년 부산 아파트 분양 정보 및 청약에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

2021년 부산 아파트 분양 예정 정보를 한눈에 보기 쉽게 표로 정리해봤습니다.

 

#2021년 부산 아파트 분양 예정 정보 1

구분	분양종류/형태	단지명/소재지	건설사	가구수	주변 평균 분양가(만원)	분양시기
1	민간분양	부산초읍하늘채 포레스원 /부산진구 초읍동	코오롱글로벌	756	1,200~2,400	2021
2	민간분양	부산재송동공동주택개발사업 /해운대구 재송동	동부건설	221	1,400~2,800	2021
3	민간분양	부산에코델타시티한양수자인(21BL) /강서구 강동동	한양건설	544	1,000~1,800	2021
4	민간분양	안락스위첸  /동래구 안락동	KCC건설	220	1,200~2,500	2021.01
5	민간분양	래미안포레스티지 (부산온천4) /동래구 온천동	삼성물산	4,043	1,300~2,500	2021.01
6	민간분양	대연2구역재건축  /남구 대연동	현대 엔지니어링	449	1,200~2,000	2021.02
7	민간분양	개발형주택2002(두산) /부산진구 양정동	두산건설	264	1,100~2,000	2021.02
8	민간분양	삼성콘도맨션재건축 (동부센트레빌) /해운대구 중동	동부건설	240	1,400~2,900	2021.04

 

#2021년 부산 아파트 분양 예정 정보 2

구분	분양종류/형태	단지명/소재지	건설사	가구수	주변 평균 분양가(만원)	분양시기
9	민간분양	양정1주택재개발 /부산진구 양정동	포스코건설 GS건설 SK건설	2,276	1,200~2,400	2021.05
10	민간분양	안락1구역 /동래구 안락동	대우건설	1,481	1,200~2,400	2021.05
11	민간분양	반여1-2구역주택재개발 /해운대구 반여동	SK건설	750	1,400~2,900	2021.05
12	민간분양	한화 포레나 부산덕천 2차  /북구 덕천동	한화건설	793	1,200~2,000	2021.06
13	민간분양	문현동지역주택조합 (한라) /남구 문현동	한라	719	1,200~2,100	2021.06
14	민간분양	부산에코델타시티(27BL)  /강서구 강동동	대우건설	886	1,000~1,800	2021.07
15	민간분양	부산문현2 (대우,계룡,금호) /남구 문현동	대우건설 금호산업 계룡건설산업	960	1,200~2,100	2021.07
16	민간분양	광안2구역주택재개발 /수영구 광안동	SK건설	1,237	1,600~2,600	2021.07

 

#2021년 부산 아파트 분양 예정 정보 3

구분	분양종류/형태	단지명/소재지	건설사	가구수	주변 평균 분양가(만원)	분양시기
17	민간분양	부산에코델타시티(18BL) /강서구 강동동	대우건설	972	1,000~1,800	2021.08
18	민간분양	부산에코델타시티우미리(27BL) /강서구 강동동	우미건설	880	1,000~1,800	2021.09
19	민간분양	부산에코델타시티(13BL) /강서구 강동동	대방건설	1,638	1,000~1,800	2021.09
20	민간분양	부산에코델사시티(28BL)  /강서구 강동동	대방건설	1,056	1,000~1,800	2021.10
21	민간분양	부산엄궁3구역재개발 /사상구 엄궁동	포스코건설	1,313	1,000~1,700	2021.10
22	민간분양	화명파밀리에  /북구 금곡동	신동아건설	313	1,200~2,000	2021.12
23	민간분양	전포동지역주택조합 /부산진구 전포동	쌍용건설	750	1,200~2,400	2021.12
24	민간분양	부산에코델타시티금강펜테리움(6BL) /강서구 강동동	금강주택	380	1,000~1,800	2021.12
25	민간임대	부산신항1차(민간임대) /강서구 성북동	대방건설	500	1,000~1,800	2021.12
26	민간분양	부산범일동주상복합 /동구 범일동	대우건설	1,363	1,200~1,700	2021.12

 

 

래미안포레스티지(부산온천4)_2021년 부산 아파트 분양 예정 정보

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구분	내용	비고
규모	4,4043세대	전용39-147
동	36개 동
층수	지하2층/지상35층
분양시기	2021.01
건설사	삼성물산

 

재개발 정비사업으로 동수, 층수 등 대규모 정비가 이루어질 예정입니다.

온천장 일대는 재개발, 재건축으로 많은 변화가 생기고 있으며, 래미안포레스티지는 동래구와 금정구 사이에 위치하고 있어 동래구의 흐름이 금정구까지 이끌어갈 수 있는 핵심이라고 생각됩니다.

래미안포레스티지는 온천2동 래미안/아이파크와 비슷한 규모로 형성되어 인기 많을 것으로 예상됩니다.

 

양정1주택재개발_2021년 부산 아파트 분양 예정 정보

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구분	내용	비고
규모	2,276세대	전매제한 전용39-100
동	22개 동
층수	지상34층
분양시기	2021.05
건설사	포스코건설, GS건설, SK건설

 

양정동이라는 위치에서 매리트가 있다고 생각됩니다. 연제구청, 부산시민공원, 양정역, 시청 등 직장, 여가/운동, 교통, 학군 좋은 위치에 재개발이 형성되었고, 많은 세대와 동으로 대단지를 형성하고 있습니다. 다만, 전매제한이 걸려있고, 조정지역이기에 신중한 선택이 필요해집니다.

 

부산에코델타시티(21BL,19BL,27BL,18BL,27BL,13BL,28BL,6BL)_2021년 부산 아파트 분양 예정 정보

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2021년 부산 부동산 분양은 명지, 강서구 강동동에 가장 많은 총력을 기울이고 있다고 보여집니다. 부산 서부권의 발전을 위해서 명지에 에코델타시티로 신도시 분양, 지하철 노선 추가, 가덕도 신공항 등 호재를 계속해서 보여주고 있습니다. 일반적으로 조정지역이나 전매제한 이런 재재가 없었으면 부산 서부권은 동부권 보다 거래량이 많을까 싶습니다. 하지만 현재 흐름으로 보면 부산 부동산은 동부권에서 서부권으로 옮겨가고 있다고 생각됩니다. 12월 중순에 발표된 추가조정지역을 보면 알 수 있습니다. 부산 동부권인 기장은 조정지역에 걸리지 않았고, 서부권은 조정지역에 해당되면서 집값이 많이 상승했다는것을 알 수 있습니다. 2021년 에코델타시티가 어떻게 변화될지 궁금합니다.