[울산편] 2021년 울산 아파트 분양 예정 정보

 

 

 

 

[울산편] 2021년 울산 아파트 분양 예정 정보

 

 

 

 

 

울산은 2020년 12월 말 추가 조정지역으로 선정된 울산 남구, 중구!

추가 조정지역으로 선정된 만큼 부동산 가격은 최소 5천만원에서 1억원 이상 올랐다는 말이 있습니다. 오늘은 2021년 울산 아파트 분양 정보에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

2021년 울산 아파트 분양 예정 정보를 한눈에 보기 쉽게 표로 정리해봤습니다.

 

#2021년 울산 아파트 분양 예정 정보 1

 

 

2021년 울산 부동산 분양은 광역시라는 규모에 비해 활성화가 되지 않았다고 느껴집니다. 울산은 공업도시이자 경제도시인만큼 젊은 사람들이 많아 새 아파트에 대한 수요가 많지만, 그에 비해 공급은 턱없이 부족합니다. 결국 청약이나 신축 아파트에 대한 수요가 몰리게 되어 집값이 상승한 모습이 보이네요. 울산도 이제는 재건축을 할 아파트들이 생겨나고 있어 30년 이상되고, 면적이 넓은 아파트들의 집값도 동시에 상승하고 있는 모습도 보입니다. 

 

 

 

 

 

 

울산율동한신더휴_2021년 울산 아파트 분양 예정 정보

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구분	내용	비고
규모	1,082세대
건설사	한신공영
주변	마이스터고, 현대자동차,중공업 등 공업지

울산 효문동은 공업지 주변에 위치하고 있어 울산에 공업지 부근에 직장이 있는 분들에게 선호되는 지역이라고 생각됩니다. 주변에 진장동 CGV, 롯데마트, 코스트코 등 상권과 어느 정도 가깝고, 울산의 중심지가 아니라서 분양가도 적당할 것으로 예상됩니다. 주변에는 코오롱글로벌이 있고 가격대는 대략 4억 부근으로 비슷한 분양가가 형성될 것으로 예상됩니다. 현재 울산은 북구와 동구는 조정지역이 아니라서 대출에 악영향은 없지만, 북구 송정처럼 효문동이 발전할 수 있을지는 의문입니다.

 

덕하지구에일린의뜰_2021년 울산 아파트 분양 예정 정보

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구분	내용	비고
규모	1,947세대
건설사	아이에스동서
주변	덕하역, 초중고 산업단지

 

덕하지구에일린의뜰의 가장 눈의 띄는 부분은 기차역입니다. 기차역은 태화강 방향, 온산 방향과 일광 방향으로 3갈래로 뻗어나가고, 산업단지로 이동이 수월해질 전망이라는 것도 알 수 있습니다. 울산 남주, 중구가 아닌 울주군이라는 점에서 조정지역을 피해 간다고 표현할 수 있겠습니다. 분양가는 대략 1,300 전후로 예상하며, 중심지에서 벗어나 있다는 부분은 조금 아쉽게 느껴집니다.